Hörle i Värnamo kommun har ett synnerligen bra läge för verksamher med ett stort geografiskt arbetsområde. Kunder och leverantörer hittar enkelt hit och verksamheten blir snabbt känd då det passerar mycket trafik.
Fastigheten är för omgående tillträde antingen via köp, alternativt om Ni vill hyra hela eller delar av fastigheten.
HÖRLE 6:1
Fastigheten i Hörle har varit vår arbetsplats i 13 år.
Huset startade sitt liv som stationshus runt 1910, exakt när stationsverksamheten slutade vet jag inte.
1966 köpte Hörle Tråd AB fastigheten och den byggdes till och användes som kontor fram till 1991.
1991 köpte Jan-Erik Svensson ett flertal fastigheter i Hörle, där bl.a Hörle 6:1 ingick i förvärvet.
2009 togs fastigheten över av oss och har fungerat som vårt kontor och fönsterutställning. Huset har genomgått en omfattande renovering och tillbyggnad och är i ett modernt toppskick, handikappanpassad samt med låga driftskostnader
I och med att verksamheten nu läggs ned erbjuder vi fastigheten till försäljning eller långsiktig uthyrning för passande verksamhet
Fakta Hörle 6:1
Källaryta: ca. 40kvm
Bottenvåning: ca. 265kvm
Övervåning: ca. 240kvm
Total yta ca: 545kvm
Byggnadssätt: Blandat timmer/regelstomme med ersatt träbjälklag till gjuten platta.
Väggar: Tilläggsisolerat och putsad fasad
Tak: Råspont, papp samt betongpannor
Ventilation: Frånluftsvärmepump
Uppvärmningssätt: Övervägande golvvärme
El: Mestadels nydraget 2015
Elektrisk markis och uteplats i anslutning till kontor med en rejäl skjutdörr. AC-anläggning för komfortkyla sommartid.
Kontoren är i bra storlek med lättskötta klinkergolv i mörkgrå kulör. Nätverksuttag finns samt väl tilltaget med eluttag.
Belysningen består av moderna LED-paneler som ger ett bra och behagligt grundljus.
Ett mindre kök med micro, kyl/frys och diskmaskin finns för fika eller värma lunch. Vattensanslutning för kaffemaskin. Bänkskiva i gedigen granit och stänkplatta i granitkeramik. Bra plats för matbord för 4-6 personer
Toalett med marmorgolv med handgjord mosaik
och väggar i marmor och mosaik.
Toaletten är fullt handikapputrustad
Utställning med möjlighet till besökskontor eller extra arbetsplats
En härlig fastighet med en övervåning på 240kvm som har fullutsrustat dubbelkök och möjlighet till lagring och packning av produkter.
Lokalen är godkänd för 150personer (arbetsplats och kunder) och är handikapp- anpassad för att vara godkänd för arbetsgivare samt kunna ta mot besökare i verksamhet.
EKONOMI
Nuvarande el för tappvarmvatten, uppvärmning samt sommarkyla ligger på ca. 30.000kr exkl. moms årsvis.
VA-avgiften är ca. 4.000kr exkl. moms per år.
Sophämtning kostar 1.600kr per år exkl. moms
Fastighetsförsäkring 6.000kr/år
Fastighetsskatten tillkommer med ca. 6.500kr/år
Sammanlagda driftskostnaden med skatt & försäkring ligger på ca. 4.000 kr/månad exkl moms.
Fastigheten är för omgående tillträde antingen via köp eller om Ni vill hyra hela eller delar.
Utställning med rejält utrymme för exponering av produkter och varor
Separat glasat rum som kan användas som mötes och konferensrum
